张国权的空间

首付交了合同未签怎么退房

在购买房子的时候，大多人都会选择用首付的方式，但是事后有的人就不想购买了，就没签合同。那么首付交了合同未签怎么退房呢？法律快车小编为你答疑解惑。

　　购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：

　　第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

　　第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

　　第三，索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面,如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。